1988〜1998年築, 専有面積70.44㎡〜90.44㎡の平均販売価格
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プリメール花畑
福岡県福岡市南区花畑二丁目
/ 高宮駅 徒歩51分
1993年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
2,187万円
27.2万円/㎡
907
1,760
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3,466
AI査定結果
推定相場価格
2,187万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,760万円〜2,613万円
21.9万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月1日
プリメール花畑
2,200万円（27.3万円/㎡）/ 1階 / 80.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 2,200万円 | 27.3万円 | 1階 | 80.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 1,880万円 | 25.9万円 | 1階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 1,980万円 | 27.3万円 | 1階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 1,670万円 | 20.8万円 | 5階 | 80.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,880万円 | 23.4万円 | 4階 | 80.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 1,980万円 | 24.6万円 | 4階 | 80.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 2,080万円 | 25.9万円 | 4階 | 80.44㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は27.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | プリメール花畑 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅51分 | 2,200万円 | 27.3万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/03 | シティライフ野間レイクビュー 福岡市南区柳河内二丁目 | 高宮駅25分 | 1,498万円 | 23.5万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/09 | アーバンパレス平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 2,199万円 | 30.3万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/28 | エステートマンション長丘 福岡市南区長丘四丁目 | 高宮駅38分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズガーデン高宮通り 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/05 | ヴェルビュ高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 2,480万円 | 24.9万円 | 99.76㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 7戸 | RC |
| 2025/09/27 | ダイアパレス西長住 福岡市南区西長住二丁目 | 福大前駅39分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 70.93㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/01 | ライオンズマンションマキシム高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅7分 | 2,680万円 | 31.0万円 | 86.5㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/22 | サニーハウス長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅26分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 83.82㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/28 | ヴィルヌーブ大池C棟 福岡市南区大池二丁目 | 高宮駅24分 | 1,870万円 | 25.8万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/03 | ライオンズマンション寺塚第2 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,785万円 | 21.6万円 | 82.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/23 | コアマンション西長住 福岡市南区西長住二丁目 | 福大前駅39分 | 1,998万円 | 30.5万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | 藤和長丘ホームズ 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅26分 | 2,080万円 | 24.1万円 | 86.43㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/14 | グランピアマンション・ルイ寺塚III 福岡市南区寺塚二丁目 | 西鉄福岡天神駅26分 | 3,000万円 | 30.3万円 | 99㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミール長丘 福岡市南区長丘一丁目 | 西鉄平尾駅35分 | 2,798万円 | 34.2万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/01 | ライオンズマンション寺塚第3 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅21分 | 2,100万円 | 23.8万円 | 88.19㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/26 | 寺塚パーク・ホームズ 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅21分 | 2,490万円 | 27.2万円 | 91.45㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルマンション長住II 福岡市南区西長住三丁目 | 西鉄平尾駅41分 | 2,490万円 | 29.5万円 | 84.49㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 多賀パーク・ホームズ 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅12分 | 1,950万円 | 24.4万円 | 80.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 8戸 | RC |
| 2026/04/30 | プレジデント寺塚 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅24分 | 2,580万円 | 29.5万円 | 87.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/24 | コアマンション多賀 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅13分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.79㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
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